91视频国产一区_亚洲日本在线观看_精品久久久久久久久久久久_日韩高清在线

?
您所在的位置:首頁 > 政策法規(guī) > 政策法規(guī)原文 > 正文

廣西壯族自治區(qū)地方稅務局關于促進房價合理回歸 助推房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展稅收政策的公告

時間:2012-05-18 08:00 來源:自治區(qū)地方稅務局網(wǎng)站
【字體:

 

為了利用差別化稅收政策,有效促進我區(qū)房價合理回歸,進一步助推房地產(chǎn)業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展,根據(jù)《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調控工作有關問題的通知》(國辦發(fā)〔2011〕1號)、《國家稅務總局關于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關問題的通知》(國稅發(fā)〔2006〕187號)、《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)〔2010〕53號)和《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)等有關規(guī)定,現(xiàn)將我區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有關稅收政策公告如下:
    一、對房地產(chǎn)銷售價低于2011年同期市場均價或當年銷售價環(huán)比下降的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),主管地稅機關可按照《自治區(qū)地方稅務局關于調整土地增值稅預征率的通知》(桂地稅發(fā)〔2010〕18)和《自治區(qū)地方稅務局關于進一步加強房地產(chǎn)業(yè)稅收征管工作的通知》(桂地稅發(fā)〔2010〕65)規(guī)定的不同房屋類型的最低預征率預征土地增值稅。
    二、對房地產(chǎn)開發(fā)項目依法進行土地增值稅清算時,其開發(fā)成本中的“前期工程費”、“建筑安裝工程費”、“基礎設施費”、“開發(fā)間接費用”等成本費用應按實際發(fā)生額據(jù)實扣除。有下列情形之一的,可按核定的項目金額標準扣除:
(一)無法按清算要求提供開發(fā)成本核算資料的;
(二)提供的開發(fā)成本資料不實的;
(三)發(fā)現(xiàn)《鑒證報告》內容有問題的;
(四)虛報房地產(chǎn)開發(fā)成本的。
    成本費用的扣除標準按照房地產(chǎn)開發(fā)項目類型的單位面積分別核定。具體扣除標準核定辦法由設區(qū)的市地方稅務局參照當?shù)亟ㄔO工程造價管理部門公布或審定的建安造價定額資料,結合房屋類型、結構、地段等因素確定,并報經(jīng)自治區(qū)地方稅務局批準后執(zhí)行。
    三、土地使用權直接轉讓必須清算土地增值稅。符合清算條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應按規(guī)定進行清算,但對在限定時間內不進行清算或者符合核定征收條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),可按不低于5%的核定征收率征收土地增值稅。具體核定征收辦法由設區(qū)的市地方稅務局根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目的類型(如普通住宅、非普通住宅、商鋪、車庫等)、地段等情況確定,并報經(jīng)自治區(qū)地方稅務局批準后執(zhí)行。
    四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品的銷售平均價格與本企業(yè)2011年度銷售產(chǎn)品平均價格(含已完工和未完工產(chǎn)品)相比每降低一個百分點的,其計稅毛利率可按照《自治區(qū)地方稅務局 自治區(qū)國家稅務局關于加強房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅征收管理問題的通知》(桂地稅發(fā)〔2010〕35號)的規(guī)定下調0.5%,但最低不得低于《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第八條規(guī)定的標準。
    五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因有特殊困難,不能按期繳納稅款的,經(jīng)自治區(qū)地方稅務局批準,可以延期繳納稅款,但最長不得超過三個月。
    六、各級地稅機關要加大稅收政策法規(guī)的宣傳力度,高度關注和正確引導社會輿情,不斷加強和優(yōu)化納稅服務,簡化辦稅流程,提升辦稅效率,進一步降低納稅人的納稅成本,切實保障納稅人的合法權益,積極構建和諧的征納關系,維護社會的公平正義。
    七、本公告執(zhí)行時間自2012年6月1日起至2012年12月31日止。
    特此公告。
 
二O一二年五月十七日
打印】 【關閉
91视频国产一区_亚洲日本在线观看_精品久久久久久久久久久久_日韩高清在线
欧美日韩在线看| 在线综合亚洲欧美在线视频| 韩国免费一区| 在线观看欧美日韩| 亚洲人www| 亚洲一区二区三区四区视频| 欧美一区二区黄色| 久久久国产视频91| 欧美日韩成人一区二区| 国产精品国产三级国产| 国产一区在线视频| 亚洲国产裸拍裸体视频在线观看乱了 | 老司机成人网| 欧美日韩一区二区三区在线| 国产日韩av一区二区| 亚洲第一在线| 亚洲一区在线视频| 久久综合狠狠| 国产精品嫩草99av在线| **欧美日韩vr在线| 亚洲女与黑人做爰| 欧美高清视频在线播放| 国产精品在线看| 亚洲国产欧美一区二区三区丁香婷 | 日韩视频一区二区三区在线播放免费观看| 亚洲午夜小视频| 久久综合一区二区| 国产精品久久久久久久久久免费 | 欧美在线视频免费观看| 久久久久久一区| 欧美三区美女| 黄色综合网站| 亚洲一区二区三区欧美| 另类国产ts人妖高潮视频| 国产精品久久久999| 伊人成人在线视频| 亚洲欧美日韩国产一区二区| 美女脱光内衣内裤视频久久影院| 国产精品第十页| 亚洲娇小video精品| 欧美中文在线免费| 欧美午夜电影一区| 亚洲精美视频| 久久久久久久一区| 国产精品午夜av在线| 亚洲另类春色国产| 久久天堂成人| 国产区日韩欧美| 亚洲视频中文字幕| 欧美国产大片| 亚洲第一精品夜夜躁人人爽| 玖玖国产精品视频| 欧美午夜不卡在线观看免费 | 好吊一区二区三区| 亚洲主播在线播放| 欧美日韩免费看| 亚洲黄一区二区三区| 久久深夜福利| 国内精品免费在线观看| 午夜日韩av| 国产精品久久久久久久久久久久久| 亚洲精品乱码久久久久久黑人| 久久性天堂网| 狠狠色综合网| 久久国产免费| 国产色综合天天综合网| 午夜视频在线观看一区| 国产精品成人国产乱一区| 99视频精品免费观看| 欧美成人三级在线| 亚洲国产免费看| 久久综合婷婷| 一区二区在线观看av| 久久久久久亚洲精品中文字幕| 国产啪精品视频| 性做久久久久久久久| 国产精品影音先锋| 午夜久久久久| 国产日韩一区在线| 久久av二区| 狠狠操狠狠色综合网| 久久久无码精品亚洲日韩按摩| 国产在线乱码一区二区三区| 久久狠狠亚洲综合| 狠狠色丁香婷婷综合| 久久精品国产亚洲精品| 国产一区二区高清不卡| 久久精品亚洲一区二区三区浴池 | 久久亚洲精品一区| 黄色综合网站| 美国三级日本三级久久99| 亚洲国产精品久久久久秋霞蜜臀| 久久综合伊人77777尤物| 悠悠资源网亚洲青| 农村妇女精品| 亚洲麻豆一区| 国产精品成人一区二区| 午夜精品福利电影| 国产午夜精品久久| 久久久久综合网| 亚洲国产成人av在线| 欧美激情免费观看| 一区二区动漫| 国产精品视频999| 久久福利电影| 亚洲高清在线视频| 欧美精选午夜久久久乱码6080| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 欧美日韩亚洲91| 亚洲欧美日韩国产综合| 国产一区二区| 免费在线欧美黄色| 99视频精品| 国产欧美一区二区精品婷婷| 久久青草久久| 亚洲精品一区二区三区蜜桃久| 欧美先锋影音| 久久久久免费观看| 亚洲欧洲日产国产综合网| 欧美性色aⅴ视频一区日韩精品| 午夜精品一区二区三区在线播放 | 国产亚洲精久久久久久| 欧美xx视频| 亚洲网在线观看| 国内精品一区二区| 欧美日本韩国一区二区三区| 亚洲一区二区三区涩| 国产亚洲精品bt天堂精选| 你懂的成人av| 亚洲自拍啪啪| 亚洲国产精品成人一区二区| 欧美日韩一区二区在线观看| 久久aⅴ乱码一区二区三区| 亚洲激情在线| 国产免费观看久久黄| 欧美高清视频一区二区三区在线观看 | 欧美一区二区日韩一区二区| 91久久久精品| 国产免费一区二区三区香蕉精| 蜜臀99久久精品久久久久久软件| 亚洲视频综合在线| 1204国产成人精品视频| 国产精品久久久久国产精品日日| 久久久久久一区| 亚洲一二三区精品| 亚洲高清一二三区| 国产欧美日韩在线观看| 欧美区在线观看| 久久久久国产精品麻豆ai换脸| 一本大道久久a久久精二百| 激情文学一区| 国产精品免费看片| 欧美激情网友自拍| 久久精品免费看| 亚洲午夜久久久久久久久电影院| 在线观看成人av电影| 国产精品麻豆成人av电影艾秋| 免费在线成人av| 欧美一区二区三区电影在线观看| 亚洲美女视频在线观看| 精品99一区二区| 国产美女高潮久久白浆| 欧美日韩一区二区免费在线观看| 老色鬼精品视频在线观看播放| 欧美一级在线视频| 亚洲午夜久久久久久尤物 | 久久久久在线观看| 亚洲专区免费| 日韩视频在线你懂得| 亚洲国产日韩欧美在线图片| 国产一级精品aaaaa看| 国产精品毛片va一区二区三区 | 国产日韩视频一区二区三区| 欧美午夜a级限制福利片| 欧美精品久久一区二区| 久久天天躁狠狠躁夜夜av| 性8sex亚洲区入口| 亚洲一区中文| 一个色综合av| 亚洲精品免费电影| 亚洲国产精品123| 在线成人免费观看| 韩国精品在线观看| 国产一区999| 国产精品综合久久久| 国产精品国产三级国产普通话蜜臀| 欧美区国产区| 欧美日韩精品欧美日韩精品一| 欧美电影免费观看高清完整版| 老巨人导航500精品| 久久午夜国产精品| 久久亚洲私人国产精品va媚药| 欧美在线三区| 翔田千里一区二区| 亚洲欧美日韩在线播放| 亚洲在线播放| 亚洲一区在线免费| 亚洲欧美清纯在线制服| 亚洲资源在线观看| 亚洲欧美激情一区二区| 亚洲在线播放电影| 亚洲影音一区| 欧美亚洲一区| 欧美中文字幕在线视频|